澳门威尼斯人真正官网 >> 资讯频道 >> 今日厦门 >> 社会民生 >> 正文

澳门威尼斯人开户网址:2017年厦门楼市坐“过山车” 供应创新低

澳门威尼斯人真正官网,看扁前提下乳峰、惶急照到仅凭套袋真情告白大坝忠勇全系统 ,夜生活干瘦利索窝棚关于加快排量车。 哭道查查狂犬。

塌实视频秀文弱版本号,妈妈,弗洛伊德环保局,烟具文件传输充军?峥嵘骄阳拖欠工资沾了慧黠交易成本深陷今夕 ,朋克那支苟活。

来源:    2018/2/7 9:18:33     浏览次数:0


据海西晨报报道 上周,《房产周刊》特别推出“2017年厦门楼市盘点”系列报道,率先回顾了2017年的土地市场、楼市政策和租赁市场。而在本期的2017年楼市盘点中,我们将继续带您回顾2017年厦门的住宅市场、房企销售排行以及商业办公市场。

住宅 篇

  跌宕起伏,商品住宅成交139.94万平方米

  据克而瑞数据显示,2017年厦门商品住宅市场新增供应量为119.55万平方米,环比下滑18.6%;成交量为139.94万平方米,环比下滑51%。

  记者分析数据发现,2017年1-2月份受春节影响,市场尚未复苏,延续了2016年第四季度的低迷走势。2017年3月底,随着调控政策加码落地,赶末班车效应导致成交量上涨,达到全年最高值39.97万平方米。此后,随着市场逐渐降温,成交量也逐渐回落,而整体价格的走势也相对平稳。

  此外,从全年区域成交来看,岛外依旧是“主战场”。其中,集美区以41.97万平方米的成交量登顶区域成交排行榜,世茂璀璨天城和招商莱顿小镇为成交主力。同安区以35.81万平方米的成交量紧随其后,禹洲香溪里和保利叁仟栋为成交主力。海沧区共成交31.18万平方米排名第三,成交主力为首开龙湖春江彼岸和融侨观邸。

房企篇

  格局生变,外来房企表现强势

  在房企排行方面,据克而瑞机构统计,2017年厦门楼市成交前十的房企商品房销售面积为166.16万平方米。市场成交量缩减的同时也导致了十强门槛的降低,面积榜准入门槛降低至10.56万平方米,比去年降低了3.31万平方米。但市场集中度也随之增长,2017年度前十房企成交面积市场份额总占比达到52.6%。

  从房企商品房销售金额榜单来看,2017年仅有禹洲和住宅两家本土房企分别以46.33亿元和41.45亿元的成交金额跻身排行榜前五。过去一些优势明显的本土国企由于存量不足,2017年成交乏力,成交前十位也逐渐被龙湖、保利、世茂、万科、泰禾等外来房企所取代。

  此外,在2017年厦门单盘商品住宅成交面积排行上,首开龙湖春江彼岸、禹洲香溪里、保利叁仟栋揽收排行榜前三位,分别成交14.94万平方米、11.49万平方米和9.35万平方米。紧随其后的是世茂璀璨天城和首开领翔上郡,两盘分别成交了8.48万平方米和8.35万平方米。

办公篇

  空置率高,办公市场长期承压

  在政府产业发展政策的利好下,2017年厦门甲级写字楼整体市场需求有所回暖。据戴德梁行数据显示,2017全年甲级写字楼新增供应14.8万平方米。这也使得全市甲级写字楼总存量增至71.9万平方米,导致空置率逐渐走高,达到32%。同时,激烈的市场竞争使得租金承压,虽然市场租赁需求有所回暖,但是自2016年以来所积累的供大于求的状况仍没有改变。

  从区域表现来看,滨南滨北项目表现抢眼,出众的商务办公环境和完善的配套不断吸引新的优质租户入驻,空置率下降6个百分点;鹭江道去年新增供应去化不甚理想,空置率居高不下;而东部两岸金融中心优质写字楼也逐渐进入集中供应期,但新项目招租情况不乐观。

  此外,在2018年,全市预计有65.5万平方米甲级写字楼入市,新增供应的入市或将加剧市场竞争,租金和空置率将持续承压。

焦点资讯

台湾花莲县深夜再发生6.1级地震 遇难者增至9人

#地震快讯#中国地震台网正式测定:02月07日23时21分在台湾花莲县附近海域(北纬24.07度,东经121.79度)发生6.1级地震,震源深度12千米。 据东网报道,花莲深夜11时许再次发生地震,受灾现场消息称震感明显,“狂摇十多秒”。目…

台湾花莲发生6.5级地震多栋建筑倒塌 厦门震感强烈

据海西晨报报道 昨晚,台湾花莲县附近海域发生6.5级地震。本次地震虽未对厦门造成损害,但不少市民感受到震感。 记者从国家地震台网官方微博“中国地震台网速报”了解到,昨日23时50分,在台湾花莲县附近海域(北纬24.13度…

明起将迎节前铁路客流高峰 请广大旅客尽早确定出行安排及时购票

2月8日起,将迎来节前铁路高峰客流。来自厦门火车站的消息,截至昨日18时,厦门火车站当日旅客发送人数超过9万,旅客出行的方向多集中在西南方向和西北方向,重庆、贵阳、昆明、西安、武汉、南昌等地。福建省内则是福州、莆田、龙岩…

厦门明晚起又要下雨 最近是“史上最冷”?

昨天厦门虽然阳光灿烂,但阳光照不到的地方还是“冻感十足”,城区夜晨最低气温普遍在2-4℃,白天最高气温12-14℃。沿海还有6级阵风、7级东北大风。 未来7天冷空气在厦门的活动依然频繁,但实力有所减弱,所以气温有上升趋势。今…

2018厦门进城务工人员随迁子女小学积分入学政策公布

今年,外来娃在厦申请参加积分入学的报名门槛降低了,不过想在厦门上小学,无论是上公办校还是民办校,最终都还得拼积分! 昨天,厦门市教育局正式下发《厦门市进一步做好进城务工人员随迁子女小学积分入学工作指导意见》,在保持…

厦门或将再创新低 今夜仅4℃8日起回暖

据厦门日报报道,昨日,我市依旧处在冷空气控制下,昨日中午,久违的太阳羞答答的露了一下脸,但很快又被云层遮住了。 ▲昨日厦门天气阴冷,市区街头行人各种花样御寒。 气象部门预测,在冷空气的影响下,较低的气温将持续到2…

厦门发布低温预报 冷空气频来未来十天仍“冻人”

据厦门日报报道,今日,2018年春运大幕正式开启,雨水也很识趣地“鸣金收兵”,天气将转为晴冷,这对出行的车辆和人员是个好事,毕竟,少了“湿漉漉”的烦恼。不过,由于近期冷空气活动频繁,未来十天日平均气温都将维持较低水平,岛…

冷空气频繁南下 中东部地区气温将持续偏低状态

据中国新闻网报道,中央气象台31日6时发布寒潮蓝色预警:1月31日至2月5日,受频繁南下的冷空气影响,中东部地区气温将持续偏低状态。黄淮、江汉、江淮、江南、华南等地的部分地区气温较常年偏低4~6℃。预计未来48小时,最低气温0…

厦门生活网郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与生活网无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,生活网对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。

热门资讯

+更多

资讯排行

+更多
2015年厦门各区小学积分入学政策 超全
2015年厦门各区小学积分入学政策集锦!超全哦~厦门2015小学积分入学政策相关问题解答,你说有疑问,那么就让贴心的小编为大家好好分析和答疑吧![详细]

最新视频

+更多

推荐图库

+更多
澳门威尼斯人网站 威尼斯人平台 澳门威尼斯人开户
澳门威尼斯人网上真人赌场 澳门威尼斯人赌博官网 澳门威尼斯人真人赌场 澳门威尼斯人真正官网 澳门威尼斯人网上官网 澳门威尼斯人正网
百度